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家装监理的日常 搭窝25次上门服务细节连载~

发布时间:2021-09-28 人气:

本文摘要:今天走进我们管家祝朋阳的工地,订购了我们25次上门的沙女士家,坐标:上海碧云路86弄,先做一个5次上门的记载~【2018-5-2】如约 祝管家来到了沙女士家中,见到业主后简朴的举行了自我先容,事情的流程~首先第一项就是墙面空鼓的检测,历程中发现墙面有许多裂痕的情况,我们管家举行了标注,并现场汇报给业主,让业主相识现场衡宇原状确认。

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今天走进我们管家祝朋阳的工地,订购了我们25次上门的沙女士家,坐标:上海碧云路86弄,先做一个5次上门的记载~【2018-5-2】如约 祝管家来到了沙女士家中,见到业主后简朴的举行了自我先容,事情的流程~首先第一项就是墙面空鼓的检测,历程中发现墙面有许多裂痕的情况,我们管家举行了标注,并现场汇报给业主,让业主相识现场衡宇原状确认。条约筛查和衡宇原状确认的事情:祝管家在搭窝后台上传了验收陈诉,同时我们的客户沙女士给了五星好评哦~~验收的节点比力多,就纷歧一说了,下面说一下泛起问题的项目:【墙面抹灰层是否空鼓】(验收不及格)墙面小面积局部空鼓问题隐患说明:墙面下层空鼓可能导致瓷砖脱落或涂料开裂;一般可能影响使用利便度同时一定水平上可能影响雅观效果造成一定的其他产业损失。

【墙体是否有裂痕渗水】(验收不及格)墙体有裂痕,现场已标注,如后期做乳胶漆建议做网格布防开裂处置惩罚。问题隐患说明:后期修补欠好墙面会开裂或脱落,严重的会导致阳台垮塌坠落;一般可能影响使用利便度同时一定水平上可能影响雅观效果造成一定的其他产业损失。【卫生间原地面高度】(验收不及格)卫生间地面高度应低于相邻地面问题隐患说明:卫生间水外流;一般可能影响使用利便度同时造成一定的其他产业损失。

祝管家的验收总结:衡宇原状已确认;墙面小面积空鼓,建议开槽之后看情况是否需要铲除至红砖;墙面裂痕现场已标注,如后期做乳胶漆,建议做防开裂处置惩罚;施工中如有增减项请施工方实时与业主相同解决;请注意掩护燃气表上下水管门窗;验收尺度请扫描门贴二维码;详细验收时间微信相同为准,请提前见告。【2018-5-3 】今天祝管家对现场新砌墙面举行一个验收,去的时候现场已经在粉刷墙面了,现场经由相识新砌墙体举行了植筋,可是没有挂网,对于这种情况,祝管家第一时间举行制止并把这个现场的情况汇报给业主。

同时对水电工师傅举行技术交底,主要包罗搭窝后期验收的一个尺度,施工规范,同时提醒师傅,所有的验收尺度都在门贴二维码上面,随时可以扫描检察。【新墙体挂钢丝网】(验收不及格)新老墙体交接处未铺挂钢丝网,建议铺设钢丝网,经询问,预算没有钢丝网,另外施工方表现后期有网格布铺设,请业主与施工方协商。问题隐患说明:易造成墙体裂痕;容易对雅观效果发生影响,同时对自身宁静发生一定危害,造成一定的其他产业损失验收总结:本次验收为新建墙体粉刷验收,现场泥工2人,墙面已粉刷泰半。

现场缺少红砖,现场已相同已报给工长。电工2人墙面继续开槽。新老墙体建议铺设钢丝网,请业主与施工方协商解决。

开槽之后请注意垃圾和质料的分类堆放与现场整洁。【2018-5-6】今天祝管家到现场举行一个水电施工,历程中的一个巡检主要是为了对现场有可能会泛起问题的地方举行实时纠正。并对一些细节性的问题举行提醒,好比说强弱电交织包裹锡箔纸,并列插座牢固时保证基本水平等等。

本次验收全部及格,施工中的注意点:【强弱电交织】强弱电交织铺设时用锡箔纸包裹【并列安装插座面板】保持平齐,误差在1mm之内【线管与底盒链接】需要用专用的锁母验收总结:水电巡检。周日现场无人施工,电工已经开工,所有开关插座以及弱点底盒已经牢固完毕,现场开始排管并穿线,当天业主提出移门问题,以及卧室电视线管问题,请实时与设计师相同并与施工方举行协商。下次巡检为水管革新历程,主要将水路尺度要求与师傅相同,并最后检察压力。【2018-5-9】今天祝管家到现场举行第二次水电巡检,现场水电工的做法是边做线管边穿线,同时我们提醒对于相关的牢固比力稀疏的地方,增加一些关卡,使这个线管牢固的越发牢靠,并提醒对于水电线管开洞的地方后期必须把谁人洞封好。

【线管牢固】(验收不及格)现场线管牢固不牢靠,需增加线卡牢固点。问题隐患说明:牢固稀疏易发生松动,造成泄电隐患;危害自身宁静,同时一定水平上影响使用利便度,造成一定的其他产业损失。验收总结:本次巡检目的为现场电路革新。

现场两人施工,电工师傅做线。现场与师傅相同,跟学习改内容,并整改线管牢固情况。

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现场与师傅相同验收尺度与施工规范。下次上门时间为做水管时上门。【2018-5-11】今天水管厂家的师傅过来做水管,祝管家在现场就发现了许多问题,首先第一个就是锅炉水管打洞的地方打穿了钢筋。第二个呢,就是厨房水管横向开槽过长,第三个呢,就是水管有牢固不牢靠的情况,热水管我们要求它包裹保温套,而在于铺设水管的历程中呢,厨房上面一个分线盒让水管给盖住了,现场也要求电工举行这个分线盒的移位。

同时对于客厅这些并列的插座现场,经由水平线丈量对比发现有崎岖不平的情况并要求重新牢固底盒。对于开关面板的高度要求通例来说是1.3米到1.4米,可是,思量后期业主家这个地暖铺好了以后,有可能不到1.3米,所以对这个后期定制的家具或许会发生影响,我们必须把这个问题提出来让业主和设计师举行相同。最后,对水管举行了压力测试,同时,对水管整体举行流通测试。

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【外径小于25mm水管牢固】(验收不及格)厨房上方水管牢固不牢靠,凭据最大间距增设牢固管卡问题隐患说明:管内水压间歇变化管路会发抖牢固点太稀都市造成讨论松脱、跑水;容易造成其他产业损失,同时对自身宁静,使用利便度和雅观效果发生一定影响【线路分路】(验收不及格)壁灯,镜灯线管末了包裹黄腊管。厨房分线盒移位,线管末了包裹黄腊管。厨房分线盒移位问题隐患说明安装用电器时会导致线皮损伤,后期使用中线路发烧短路,甚至引生机灾;容易危害自身宁静,同时一定水平上影响使用利便度,造成一定的其他产业损失【开关面板位置】(验收不及格)现场丈量开关高度为1300,完成面在1250,请业主与设计师相同,通例高度为1300-1400,请设计师确认。问题隐患说明:开关面板崎岖纷歧致影响雅观【并列安装插座面板】(验收不及格)客厅并列插座与餐厅并列插座有误差,左右相差1公分。

现场与师傅相同,师傅保证后期安装在同一平面。如不能现在请整改。问题隐患说明:开关面板崎岖纷歧致影响雅观【水电开槽要求】(验收不及格)厨房打孔打断钢筋,业主与施工方协商问题隐患说明:对楼体结构发生影响;一般可能危害自身宁静,同时一定水平上影响使用利便度,造成一定的其他产业损失【横向开槽长度】(验收不及格)厨房水管横槽过长凌驾规范要求,业主与施工方协商问题隐患说明:对楼体结构发生影响;一般可能危害自身宁静,同时一定水平上影响使用利便度,造成一定的其他产业损失验收总结:水管厂家做水管,电工师傅继续做电。

现场四人,电工两人,水管工一人,第三方监理与陈队。现场客厅与餐厅厨房三处并列插座崎岖相差1公分,要求整改,现场陈队与师傅保证后期安装面板在同一平面。卧室壁灯与卫生间镜灯线管末了包裹黄腊管。

现场所有开关高度为1300(是否思量后期地暖垫层)请业主与设计师相同。分线盒碰水管,现场已整改。水管横向开槽过长。

厨房开孔打穿钢筋。水管与线管需要牢固。水管压力实验及格,8公斤无渗漏,并做流通测试及格。下次验收节点为水电完工验收,以上问题请队长实时跟进。

未完待续。敬请关注~~。


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